«РИЭЛТЕР» — профессия престижная
Автор: Людмила Кольченко
Источник: sevreal.info
Добавлено: 2008-03-05 13:53:59
| |
«Все профессии важны, все профессии нужны!» — сказал С. Михалков, когда у нас не было частной собственности на землю, дома и квартиры, но эта фраза поэта в наше время стала справедливой и по отношению к профессии «риэлтер».
Хотя нет ничего нового — есть только забытое старое! В дореволюционной Российской империи в конце 19 века уже работали конторы маклеров и стряпчих, основным занятием которых был поиск клиентов по покупке и продаже недвижимости.
Даже в СССР, несмотря на отсутствие реальных собственников недвижимости (были только пользователи), спрос на посреднические услуги в обмене жилья диктовал их предложение. В городских советах при управлениях жилищным хозяйством создавались отделы по обмену жилья, которые брали на себя основную массу обменных операций с недвижимостью советских граждан. Конечно, частная инициатива, в те времена незаконная, в вопросах обмена жилья тоже не стояла на месте, и первым упоминанием об этом виде деятельности был фильм «По семейным обстоятельствам».
Но наступили другие времена, и с октября 1992г., после принятия Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда», появились реальные собственники квартир и стал формироваться легальный, открытый рынок недвижимости, непосредственным участником которых и стал РИЭЛТЕР.
РИЭЛТЕР — специалист по операциям с недвижимостью, профессионально владеющий практикой и юридической процедурой совершения таких операций. А само название профессии «риэлтер» появилось в Государственном классификаторе профессий.
Официальное признание необходимости профессии «РИЭЛТЕР» риэлтеры заслужили честной и ответственной работой на рынке недвижимости Украины по оказанию помощи людям в решении, пожалуй, одного из главных вопросов их жизни — вопроса жилья!
Многочисленные юридические, информационные, финансовые и психологические проблемы могут возникнуть у покупателей и продавцов при совершении любой операции с недвижимостью. Риэлтер — это тот специалист, который в кратчайшие сроки поможет разобраться и найти оптимальный выход в любой сложившейся ситуации. Риэлтер сможет определить перечень юридических документов, необходимых для продажи или покупки недвижимости; подобрать оптимальные варианты покупки или обмена жилья; помочь получить кредит в банке, осуществить расчеты между сторонами сделки, а также многое другое, что позволит сохранить спокойствие и финансовый интерес клиентов.
Гораздо уверенней чувствует себя клиент, принимая решение, когда рядом с ним находится риэлтер. Советы и прямые действия риэлтера помогают клиенту сократить путь в достижении своих целей на рынке недвижимости и делают этот путь безопасным и юридически грамотным.
Нет необходимости вникать в часто меняющееся законодательство и месяцами отслеживать цены на рынке недвижимости. Не надо неделями обзванивать и договариваться с продавцами, чтобы выбрать необходимый вариант. Не надо бояться людей, которые приходят к вам в квартиру, если вы продаете, или тех, кто ждет вас в квартире, если вы покупаете. Не надо переживать за сроки освобождения квартиры и условия передачи денег. Все эти вопросы и многое другое поможет решить риэлтер — специалист своего дела.
Риэлтер, для продавца, верно определит рыночную стоимость его недвижимости, быстро найдет на нее покупателя, поможет быстро собрать необходимые документы для нотариального оформления сделки и организует безопасную передачу денег. Для покупателя, риэлтер — это гарантия покупки недвижимости по справедливой рыночной стоимости, грамотного нотариального оформления сделки и гарантия контроля принятых на себя продавцом обязательств, после совершения сделки.
Работа риэлтера — почетна и ответственна. Профессионал-риэлтер — это честный и порядочный человек, разбирающийся в законодательстве Украины, обладающий свежей информацией о состоянии рынка недвижимости, рынка банковских услуг, а также знаниями по психологии и маркетингу.
Стать риэлтером можно — в Украине появились ВУЗы и сертифицированные курсы, готовящие риэтеров на базе высшего образования, но гораздо сложнее заслужить доверие клиентов и уважение коллег — эта задача непростая, требующая постоянного самообразования, корректности в отношениях и трудолюбия. Стремление к совершенству — определяющий фактор для развития риэлтерского бизнеса. Проблема качества, увеличение объемов, жесткая конкуренция активизируют деятельность предприятий, защищающих права потребителей. Одним из действенных рычагов в этом движении во всем мире признаны конкурсы, в которых на государственном уровне специалисты высокого «класса» оценивают свои услуги и продукцию. Именно поэтому Указ Президента Украины от 23.02.2001г. № 113/2001 «О мероприятиях по повышению качества отечественной продукции» и Постановление Кабинета Министров Украины от 16.11.2001 г. № 1502 «О ежегодном Всеукраинском конкурсе качества» инициировали конкурсное движение на Украине.
В конкурсе «100 лучших товаров Украины» участвует более 1000 предприятий. Этот конкурс государственный, поэтому участвовать в нем престижно. В Региональном Всеукраинском конкурсе «100 лучших товаров Украины» приняли участие 29 предприятий, коллективы 21 предприятия стали победителями-финалистами, в том числе Агентство недвижимости «ВИК-РИЭЛТИ» в номинации «Работы или услуги, которые выполняются или предоставляются в бытовой или производственной сферах», за продукцию «Посреднические услуги по покупке-продаже, обмену недвижимости». Мы горды тем, что наше агентство награждено дипломом победителя престижного государственного Всеукраинского конкурса в г. Севастополе в 2004 году.
Мы уверены, что наш успех победителя станет достойным примером для подражания, будет содействовать активизации предпринимательской активности, развитию добросовестной конкуренции — все это ради потребителя (клиента), чтобы дать ему возможность делать свой выбор, руководствуясь показателями качества, а не давящей на подсознание рекламой.
Директор АН "Вик-Риэлти" Л.Ш.Кольченко благодарит своих сотрудников за высокое качество работы.
Людмила КОЛЬЧЕНКО,
директор агентства недвижимости "ВИК-РИЭЛТИ"
Оглавление
| На верх
