АГЕНТ.ua 20.07.2008

С апреля по июнь «долларовые» цены за кв. м вторичного жилья на рынке харьковской недвижимости изменялись неоднозначно. Наибольший рост наблюдался в центральных районах города – до 8,6%. В районах, удаленных от центра, наблюдалось незначительное снижение цен – до 5%.

Снижение курса доллара в июне на 3,96% (с 5,05 в апреле до 4,85 грн. в июне за долл. США) привело к тому, что «гривневые» цены на квадратные метры выросли в целом по городу в среднем на 2,3%. Подобное поведение рынка объясняется курсовой нестабильностью и ужесточением «правил игры» коммерческих банков, предоставляющих ипотечные кредиты.

В ближайшем будущем об обвале цен на жилье говорить не приходится (при сохранении текущих тенденций в мировой экономике). Однако снижение темпов роста стоимости наблюдается уже сегодня.